Les tendances immobilières à suivre
Immersion au cœur de l'immobilier
Découvrez les évolutions du secteur foncier et les métiers de l’immo.
Retrouvez également au cœur de l’immobilier les chiffres clés concernant ce marché, les nouvelles mesures appliquées par le gouvernement, l’actualité immobilière dans le monde…
01. Investir dans l'immobilier locatif
Investir dans l’immo locatif permet de bénéficier des avantages fiscaux, percevoir des loyers et bâtir un patrimoine.
02. Gérer son patrimoine immobilier
Pour faire gérer votre patrimoine immobilier, choisissez entre la SCI, SARL, SA ou SAS.
03. Signer un compromis de vente
La signature d’un compromis de vente peut être réalisée par acte sous seing privé.
Les villes les plus attractives pour investir en ce moment
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Brive-la-Gaillarde, il peut être judicieux de vous adresser à une agence immobilière pour vous accompagner dans vos démarches. L’agence PONT CARDINAL IMMOBILIER est spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens immobiliers dans la région de Brive-la-Gaillarde. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier local, ils pourront vous aider à trouver la propriété qui correspond le mieux à vos critères et à votre budget. N’hésitez pas à prendre contact avec l’agence pour discuter de votre projet d’investissement immobilier et obtenir des conseils personnalisés.
Le marché immobilier de luxe : les opportunités !
En investissant dans les propriétés de prestige, vous pourrez profiter des opportunités afin de générer des revenus locatifs élevés. La valeur de ces logements a tendance à augmenter plus rapidement que le marché immobilier traditionnel. En effet, le segment de l’immo haut de gamme est 10 fois plus rapide que le marché habituel.
Les solutions pour financer votre projet
Prêt bancaire, prêt sur gage, prêt à tempérament, prêt à la consommation…
Prêt immobilier
Le prêt immo amortissable vous permet d’acheter une résidence secondaire ou principale.
Prêt à taux zéro
Accordé en complément, le PTZ est un crédit sans intérêt.
Prêt hypothécaire
La durée d’un prêt hypothécaire varie entre 15 et 30 ans.
Crowdinvesting immobilier
Le crowdinvesting immobilier est un financement participatif accessible avec peu d’argent.
Prêt épargne logement
Les titulaires d’un PEL depuis quatre ans bénéficient d’un prêt épargne logement.
Rachat de crédit immobilier
Le rachat de crédit est utile quand le taux d’intérêt est inférieur au prêt initial.
Pour vous aider à financer votre projet foncier, vous pouvez contracter un crédit immo en présentant à votre banque un dossier solide.
La particularité du PTZ, c’est qu’il s’adresse aux primo-accédants. Soumis à certaines conditions, il peut financer jusqu’à 40 % de votre projet. Concernant le prêt entre particuliers, deux personnes déterminent les modalités du crédit.
Devenir propriétaire : les étapes à suivre !
Évaluer votre capacité d'emprunt
Trouver le bien immobilier qui vous convient
Passer par une agence immobilière
Signer l'acte de vente et devenir propriétaire
L'immobilier collaboratif, comment investir à plusieurs ?
La société civile immobilière ou SCI permet d’investir dans l’immobilier collectif en créant une société à plusieurs. Grâce à cette solution, les investisseurs deviennent des associés. Ils détiennent des parts sociales de la compagnie. Il existe aussi d’autres techniques : l’indivision et l’investissement par démembrement. Leurs avantages, c’est qu’ils permettent de mutualiser les risques.
Les grands défis de l'immobilier de demain
La maison de demain sera intelligente et autonome. Parmi les grands défis de ce secteur, il y a : le défi environnemental, numérique, sociétal et économique.
Installation de la domotique
Pour installer la domotique, vous pouvez déléguer l’opération à des professionnels ou le réaliser par vos propres moyens.
Améliorer la consommation énergétique
Les travaux d’amélioration de votre consommation énergétique sont un financement amortissable dans le temps.
